В настоящее время в городе проводится компания: феодосийцы, проживающие в многоквартирных домах должны определиться со способом управления своим общим имуществом.
Перед владельцами- собственниками жилых и нежилых помещений стоит задача — какому виду управления общим имуществом отдать предпочтение, а точнее, какая организация будет оказывать жилищно-коммунальные услуги. Есть три вида управления: самоуправление, товарищество собственников жилья и управляющая компания. Каждый вид управления имеет свои преимущества и недостатки. Перед владельцами- собственниками жилья стоит сложная задача, если в России уже определились с видами управления, то в Крыму предстоит выбрать способ управления своим фондом, причем в короткое время до 1 апреля. Хочешь, верь этой дате, хочешь не верь.
Суть ситуации, сложившейся в городе, заключается в следующем. Изменилась вывеска, название ЖЭКов, теперь они существуют под вывеской « Муниципальное унитарное предприятие «ЖЭК №....». И чтобы существовать, МУПы проводят встречи с жильцами домов, агитируя их, чтобы они выбрали их в качестве организации оказьшающей услуги. Согласно высказываниям руководителей МУПов, тех самых ЖЭКов, услуги будут оказываться без повышения тарифов. Однако следует отметить, в газете «Кафа» от 12 марта 2015г. №19 опубликована статья «в феврале квартплата подорожала на 17 % ». Так вот, в статье говорится, что с 1 января 2015г. тарифы возрастут на 20%, а с 1 февраля — на 17,3%. Далее читаем, решением 11 сессии депутатов горсовета было решено: утвердить размер платы за содержание и ремонт общего имущества для собственников жилых помещений, которые не приняли самостоятельное решение о выборе способа управления. Позвольте, а как быть с тем, что перед владельцами жилья поставлена задача — определиться до 1 апреля. Руководство города и депутаты не владеют ситуацией. Прокуратура должна сказать свое слово. В среднем тарифы на услуги по многоквартирным домам в марте будут составлять 9-10 руб. на м.кв. Руководитель МУП «ЖЭК №4» А.Леденев, единственный, кто назвал реальный тариф — 21 руб. 50 коп. Следует отметить, согласно Постановлению Правительства РФ № 290 от 3 апреля 2013г. количество услуг значительно увеличивается (по меньшей мере в два раза) для обеспечения надлежащего содержания общего имущества. Исходя из всего МУПы – коммерческие организации, будут оказывать гуманитарную помощь, а также руководство МУПов согласно трудиться с окладом в 10 тыс. руб. с трудом верится. Прежде, чем выходить на встречу с жильцами необходимо иметь полный перечень оказываемых услуг, стоимость и не малозначащее — периодичность оказания услуг, срок оказания услуг. А этих документов нет, так как они должны быть рассмотрены и утверждены на одной из сессий горсовета.
Поэтому, когда говоришь собственнику жилья реальную ситуацию с тарифами — они не хотят слушать, главное для них: представители ЖЭКа сказали, что тариф будет 10 руб. на м.кв. — они за ЖЭК. Считаю, в виду того, что на сессии горсовета на рассмотрены и не утверждены услуги, которые обязаны оказывать МУПы, управляющие компании, если они будут, перенести срок определения способа управления. Нельзя заниматься обманом. И то, что руководители МУП «Дружба» и другие провели работу среди жильцов домов — показуха, преступление.
Г. Самынин