Редакция газеты «Кафа»
Председателю Феодосийского городского
Совета Гевчук С.Н.
Прокурору г. Феодосия Степанову В.А.

Время бежит стремительно, мы порой не замечаем, как один месяц сменяется другим, год отдает права другому. Аналогично обстоят дела в нашем городе. Давно ли была «Весна 2014г.», а уже полгода мы живем под флагом Российского государства. Что же изменилось за прошедший период? Чтобы ответить на данный вопрос- введу Вас дорогие читатели газеты в события прошедшие с февраля 2015г. и по настоящее время.
А дело было так. Группа жильцов дома № 64 по ул. Челнокова в феврале 2015г направила обращение в адрес Председателя горсовета Гевчук С.Н. и Прокурора г. Феодосии Степанова В.А… Суть обращения заключалась в следующем: в перечне услуг, оказываемых ЖЭКом №1 по нашему дому приведена статья «текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных систем и технических устройств здания и элементов внешнего благоустройства». Данная статья услуг приведена во всех тарифах на оплату услуг, оказываемых ЖЭКом для многоквартирных домов. Жильцы дома хотели бы видеть акт на вьшолненную работу за 2014г. А, Вы интересовались по своему дому?
Если посмотрим тариф на оказьшаемые услуги ЖЭКом, то увидим, что стоимость услуги в разделе «текущий ремонт...» составляет около 30 % от полной стоимости квартплаты за месяц, год. Да и вообще, липших денег в кармане не быает. По нашему дому на данную статью за год приходится около 120 тыс. руб.
Надо отдать, должное внимание прокуратуре города. 18 марта 2015г. в адрес одного из жильцов дома было направлено письмо за №489ж-2015г., за подписью заместителя прокурора города Плотникова В.В. Прокуратура города сообщает, что план по текущему ремонту на 2014г. без НДС и рентабельности составлял 103 554 руб. Фактически в 2014 г. в соответствии с нарядами и актами выполнено работ без НДС и рентабельности на сумму 58 275 руб. Таким образом, сумма неосвоенных средств по текущему ремонту должна составлять 45 279 руб. без НДС и рентабельности. В ответе также говорится, что в январе 2014г. по данному дому был произведен перерасчет за частичное не предоставление услуг по текущему ремонту в сумме 6 080 руб. Забегая наперед, уточню, перерасчет был произведен за уборку придомовой территории и др. услуги. А за какие другие ответа нет. Таким образом, читаем в ответе прокуратуры «в 2014 году по данному дому не освоено средств по текущему ремонту в размере 18 527 руб.» Т.о. расхождение в указанных суммах составляет около 25 тыс. руб.
Для важности ответа, сообщается, что согласно Постановлению Госстроя Р, Ф. от 27.09.2003 № 170 « Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» текущий ремонт МУП «ЖЭК № 1» будет производить с периодичностью 3-5 лет. Согласно информации в том же письме говорится, что МУП «ЖЭК-1» оставшуюся сумму планировалось освоить в 2015году на текущий ремонт кровли и ВДС / внутренних домовых систем/ по имеющимся заявкам квартир №К229,49,74.
В письме прокуратуры города №745ж-15 от 29.05.2015г читаем: по имеющимся письменным заявкам квартир №49 от 12.01.2015г и устным заявкам квартир №29 от 13.01.2015г. и 74 от декабря 2014года. Речь идет о 2014г. а приводят информацию за 2015г. Отчетный период заканчивается декабрем 2014г. Читаем далее письмо от 18.03.2015г. В конце письма сообщается. Таким образом, нарушений действующего жилищного законодательства не выявлено, оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется.
Пойдем другим путем. В письме прокурора города № 745ж-15 сообщается, согласно п.7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г №290, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — незамедлительное их устранение. Уточняю, в письме из администрации города от 22.06.2015г. читаем. « Указанный ремонт будет произведен в 3 квартале 2015г.» Так кто будет выполнять Постановление Правительства РФ? И налицо должно быть прокурорское реагирование.
Однако, если мы живем в другом государстве, думаю, не лишне, упомянуть ответ руководителя того же ЖЭКа №1 от 27.02.2008г. №84. «При ежемесячном начислении квартирной платы КП ЖЭК №1 будет учитывать только фактически предоставленные услуги, и соответственно, пересчитываются тарифы».
Председатель горсовета Гевчук С.Н. и прокурор города Степанов В.А. скажите, обязаны МУПы производить перерасчет по окончанию года или нет и как быть с перерасчетом за 2014 год.?
В письме прокурора города Степанова В.А. № 745ж-15 от 29.05.15г. говорится, что в соответствии с протоколом заочного голосования от 25.03.15г жильцы дома выбрали способ управления через МУП «ЖЭК-1» и приняли тарифы на услуги в соответствии с решением органа местного самоуправления № 268 от 27.02.2015г. Руководители местного самоуправления скажите пожалуйста, а когда Вы будете вьшолнять Постановление Правительства РФ №290 от 03.04.2013г. Конечно легко одурачить жильцов домов- будем оказывать услуги без увеличения стоимости. А жильцам одно хорошо — меньше платить. Жилфонд необходимо поддерживать.
Немного хотелось бы уделить внимание читателей ответу, полученному из администрации города№ С-1/1746/2 от 22.06.15г.
Если бы не это письмо, может бьггь не последовало статьи в газету и к руководителям города. Во-первых, я обратился к администрации города с вопросом по текущему ремонту, а получил ответ, составленный руководителем МУП «ЖЭК-1», только за подписью уже не работающего зам. главы администрации Рейнер. На вопрос, поставленный в моем обращении, ничего не сказано. В ответе говорится, что администрация города сообщает, что в своей деятельности предприятие (имеется в виду МУП «ЖЭК-1») руководствуется действующим законодательством Российской Федерации. Что порядок перерасчета оплаты регламентируется Постановлением Правительства РФ 491 от 13 августа 2006г., то есть составлением акта нарушения качества или нарушения продолжительности работ. А при чем тут качество работ или продолжительность работ, когда речь идет о неосвоенных средствах. Далее, пишут, что в соответствии с п.2.4 Договора на оказание услуг, текущий ремонт производится по согласованию с Советом многоквартирного дома. Ссылаются на Договор, который еще не рассматривали на собрании жильцов дома. И который не существовал в 2014году. Вот так работает администрация города. Вот это стоящий ответ, МОЛОДЦЫ! Не оказывают услуги на всю сумму, а перерасчет стоимости услуги проводят в нужном направлении. Если кому интересно — могу предъявить оригиналы, почитаем вместе.

С уважением Г.Самынин