Шо за люди?

Пора перестать платить за квартиру — и так обслуживание никудышное, а частника вообще не увидим…

Слушайте, почему в Наш город лезут все кому не попадя, что они для города делают, только разрушают и взятки берут? А потом исчезают, и снова у власти какие то новые люди. В администрации города не осталось наверное уже ни одного Феодосийца, все какой-то крайний север. Им же плевать на наш город, они только наживаться сюда едут, а наши специалисты где? На рынок отправили? Действительно, чужаки вырубили все зеленые насаждения, теперь ЖЭКи разрушат, а что потом, может нас из квартир выселят и отправят на север, а их сюда???

Интересно какой откат предложили нашей администрации за проворачивание такой аферы, и куда смотрит прокуратура.Феодосийцы теряют рабочие места, растет безработица, а какие то ребята из Тулы, Рязани, Магадана зарабатывают на нас деньги. Извините, но ЖЕКи — такие же управляющие компании, тем паче за них проголосовали жители Феодосии, а если управляющая компания из Тулы хочет у нас в городе работать, пусть участвует в тендере, как все. Где же хваленая демократия и свобода выбора? И это все происходит в преддверии празднования дня воссоединения Крыма с Россией. Этого ли хотели Крымчане, отдавая свай голос на референдуме?

А разве жители этих домов не вправе отказаться от услуг этой УК? Дружно, сообща — вот и не сможет работать эта компания по объективным причинам…

в связи с неэффективностью и убыточностью для бюджета города работы администрации, заменить ее на администрацию г.Москвы!!!

Открытое письмо.
Мы, собственники квартир, жители домов по улице Крымской, 11, 13, 15, 17, Степаняна 61, г. Феодосия, крайне возмущены сложившейся ситуацией по отключению газа в наших квартирах. Все наши попытки донести глубину и истину проблемы, до властей города и нашей управляющей компании МУП «ЖЭК №3» были тщетны. На все наши заявления и жалобы в различные инстанции, в ответ получаем банальные отписки и отговорки. В истинных причинах сложившейся ситуации разбираться никто не желает, а всю затратную финансовую часть, власти города пытаются переложить на плечи юридически незащищённых слоёв населения, т.е. нас, обычных горожан.
Когда в сложившейся ситуации перекладывают всю вину на собственников квартир, без документальных, и аргументированных доказательств, основываясь только лишь на доверии к трубо-печным отрядам и работникам ЖЭКа, при этом сразу приводят приговор к исполнению – это, по меньшей мере, аморально! А как же презумпция невиновности???
Странную позицию занимают власти нашего города. Ранее высказывания в стилистике «без вины виноваты» имела и Глава муниципального образования городской округ Феодосия РК-Председатель Феодосийского городского совета Гевчук Светлана Николаевна.
Наше письмо является протестным ответом на безосновательную ложь и клевету, прозвучавшую в интервью с первым заместителем главы администрации города Феодосии, Соломатиным М.В. Сюжет, опубликованный 10.02.2017 на сайте “Крымский кабельный канал” был посвящен обсуждению проблемных вопросов по отключению газового оборудования, в квартирах собственников, в зимний период.
Проанализировав все высказывания и разобрав на цитаты, мы, собственники квартир хотим дать ответ на несправедливые высказывания М.В. Соломатина, а именно:
-М.В. Соломатин сказал: «…все жители прекрасно знают, что на протяжении долгого времени дымвент каналы находятся в неисправном состоянии» — НЕТ, НЕ ЗНАЛИ!!! Из каких источников и от кого могли узнать жители?

-«жителей предупреждают об этом ежегодно при каждом осмотре…» —
НЕТ, и ещё раз НЕТ! Ещё раз хотим подчеркнуть, если бы эти так называемые проверки проходили по процедуре, с детальным обследованием и настоящими измерениями, составлением в присутствии собственника акта, далее передачей под роспись одного экз. этого акта, и предписания на устранение неисправности — данная скандальная ситуация не возникла бы!
Так же возникает вопрос: почему, если на протяжении долгого времени имеет место быть неисправность ДВК, а властями города и соответствующими организациями не было предпринято никаких действий по устранению этих неисправностей? В этой связи может необходимо использовать ГК РФ, статьи о договоре бытового подряда, такие как ст.ст. 730, 737, 397, и заставить МУП «ЖЭК №3», и подрядную организацию исполнить свои обязательства?

-«В этом году, в августе месяце было принято решение, о том, что необходимо начинать процедуру остановки стояков для того, что бы проводить проверку. И уже целенаправленно делать отключение, дабы понудить людей на то, что бы они начали делать ремонт своего оборудования». —
Если бы в августе месяце были проведены НАСТОЯЩИЕ проверки, в результате которых были бы составлены акты и выданы предписания на устранение неисправностей собственникам квартир, данная ситуация не возникла!
Может властям города, в первую очередь необходимо было понудить управляющую компанию МУП «ЖЭК №3», на экстренное устранение неисправности, или на поиск компромиссного решения, по устранению данной неисправности с собственниками квартир???

Со слов Соломатина М.В.: «Работа с жильцами дома велась с лета месяца. Всех просили заранее подготовить своё оборудование к работе в зимний период» —
НЕТ, не велась!!! И никого не просили!!!


Так же в отношении графика отключений газа собственникам квартир Соломатин М.В. заявил: «…мы график маленько пересмотрели. Мы сейчас график сдвинем на плюсовые температуры….» — Что теперь делать жильцам, у которых уже произведено отключение газа, в период сильных холодов. Так же просим признать НЕЗАКОННЫМ отключение газа в квартирах собственников, на основании Постановления правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 гл.8, п.п. 80,81!

На реплику от журналиста о том, что жильцы не знали о неисправных ДВК, им не сообщали и не выписывали предписаний на устранение неисправностей, Соломатин М.В. сказал: «их (т.е. собственников квартир) об этом предупреждали заранее …… на подъездах регулярно расклеивали объявления, ЖЭК регулярно сообщает..» — Абсурд и ложь!!!

Слова Соломатина М.В.:«В прошлый год…… на собраниях, на общих, жильцы отказались включать оплату на ремонт дымвент каналов в квартплату. Жильцы сделали сами свой выбор» — Абстрактное мышление не подается жизненной логике. Человек не владеет информацией.

В отношении ремонта ДВК, М.В.Соломатин сказал: «Каждый должен свою собственность ремонтировать сам» — абсурд! Следуя логики есть ДВК по проекту, есть совмещенность утвержденное соответствующими документами.

Кроме того в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, обязанность по надлежащему содержанию и ремонту многоквартирного дома возложена на управляющую организацию, которая несет ответственность за ненадлежащее исполнение данной обязанности. Что ясно прописано в договорных отношениях.

На вопрос об отсутствии соответствующих приборов и инструментов, а так же соответствующей квалификации сотрудников, во время периодической проверки ДВК, М.В.Соломатин сказал: «Ко мне таких обращений не поступало, что что-то делалось в нарушение норм. В любом случае представители ЖЭКа проходят совместно с представителями газ-службы. Они совместно проводят эти проверки………… ставить под сомнение их работу, я бы не стал» — Жильцы никогда не видели в составе комиссии представителя МУП «ЖЭК №3» и представителей горгаза. Во время поквартирного обхода, сотрудниками подрядной организации проводились действия сомнительного характера, отчасти похожие на периодическую проверку ДВК. В руках у данных сотрудников из всех необходимых инструментов и приборов было всего лишь зеркальце и спички. Кроме инструктажа, никакие иные акты жильцы не подписывали!
Не поспешил ли Соломатин М.В. с данными комментариями! Может лучше было ознакомиться с мнением жильцов и убедиться в правильности требуемых услуг?

Мы нижеподписавшиеся, на основании всего изложенного, а так же многих других имеющихся в нашем распоряжении фактов, свидетельствующих не в пользу представителей трубо-печных отрядов и МУП «ЖЭК №3», готовы поставить под сомнение их работу, квалификацию, а также обоснованность данной экзекуции по отключению газа собственникам квартир. Просим обратить внимание на нашу проблемную ситуацию компетентные органы и руководство Крыма, разобраться по существу.

Прошу ознакомится с судебным прецедентом (2015 г!!) по иску Прокуратуры к ЖЭК№5 Феодосии, из которого следует, что проверка, чистка и ремонт делается управляющей организацией, и НЕ за счёт жильцов!
https://vs--krm.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=279512742&delo_id=5&new=5&text_number=1

Даже если ЖЭК отказывается, то спорить он должОн не с жильцами, а с адм.города:
http://uloblsud.ru/index.php?id=192&idCard=30300&Itemid=63&option=com_content&task=view
И уже город должен (был) делать кап.ремонт ДВК.

Но не жильцы и собственники!
Они за это уже платили! со дня постройки в 1974 г!

… и далее,
получается что ЖЭКи выявляют свои же нарушения (законов и правил, в том числе 170, 410...)
и при этом (по действующему законодательству:
Трещины и неисправности в печах, дымоходах и газоходах, могущие вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания — 1 сут (с незамедлительным прекращением эксплуатации до исправления).

В городе в целом по сути ситуация не улучшается. Варягов типа Саломатина необходимо отправлять назад в Алтайский край и чтоб заодно прихватил Крысина, так как четко прослеживается идея сбросить администрации всё со своих плеч и при этом драть три шкуры с горожан в это тяжелое время(тарифы ведь вырастут).Идея отвратительная, а органам надо обратить внимание на подход, сначала согласие жильцов, потом тендер.Уничтожение города продолжается.

Кто-нить понимает в этом:
МУП «ЖЭК №5» Финансовая отчётность
Основные средства
2014г 1 401 723 000 (~полтора милллиарда! руб)
2015г 1 063 000 (остался один миллион! — в 1318 раз меньше!)

аналогично и Добавочный капитал (без переоценки).

Куда дели миллирадЫ ?