В 2014 году жители дома №84 по ул. Крымская дважды обращались к Аксенову С. В. с письмами, в которых описывали наши проблемы: состояние кровли, подвалов, дымовентиляционных каналов (ДВК) и другие вопросы. Так вот, о ДВК. Мы писали, что ежегодно в квартирах проверяется состояние ДВК и каждый раз жильцам предписывается не пользоваться газовым оборудованием (плитами, колонками) из-за якобы негерметичности каналов. Доказательства (видеодиагностика и др.) негерметичности ни разу не предъявлялись.
Наши письма возвращались, как водится, на рассмотрение местных властей. Из ответов в адрес автора этой заметки (письмо от 18.07.14 г. – ш-1/2098/г за подписью Ачкасова Д. В.; письмо от 11.09.14 — ко-1/272/г за подписью Зиятдинова Р. С. – письма готовила главный специалист УЖКХ и природопользования г. Феодосии Фольмер О. Н.; письмо от 24.07.14 №ш-10/1720/2/04 за подписью первого зам. министра ЖКХ РК Павлова А.; письмо от 15.09.14 №ш-10/2954/2 за подписью министра ЖКХ Жданова А.): ремонт ДВК требует больших капитальных затрат. В настоящее время в связи с переходным периодом и отсутствием бюджетных средств выполнить работы капитального характера не представляется возможным. Жильцы дома имеют право(!) выполнить работы по ремонту ДВК с привлечением специальных служб, имеющих лицензию на выполнение такого рода работ, за счет собственных средств. Имеют право, но не обязанность!
Из писем же: квартиры приватизированы, поэтому жители дома обязаны принимать участие в расходах, связанных с содержанием дома. Дом №84 по ул. Крымская введен в эксплуатацию в 1979 году. В квартирах были установлены плиты и газовые колонки. Квартиры в доме были приватизированы в 90-х годах и позже, приватизация продолжается до сих пор.
Вопрос: кто обязан был по долгу службы следить за состоянием дымоходом и почему это не делалось в течение нескольких десятилетий? Почему только в последние несколько лет вдруг обнаружилось, что около 95% ДВК в квартирах домов г. Феодосии негерметичны? Это вопрос к городской администрации и прокуратуре г. Феодосии.
Почему бремя капитальных затрат по ремонту ДВК должны нести жители дома?
После проверки ДВК в доме №84 в феврале этого года ООО Экостандартстроем (г. Керчь, ген. дир. РОгунов В. В.) выясняется, что ремонт ДВК жителям дома, у которых якобы негерметичные каналы, обойдется в кругленькую сумму (3 тыс. руб. за этаж, т.е. житель 3-го этажа, например, должен будет заплатить 9 тыс. руб., а дом пятиэтажный). Плюс диагностика, за которую нужно будет платить дополнительно.
Квартплата по дому №84 с 2014 года увеличилась в три раза (с 5,17 руб. за кв. м в 2014 году до 15,21 руб. в 2017 году). Сумасшедшие суммы приходится платить за отопление, больше, чем в северных районах страны. А еще взносы за капитальный ремонт дома. Людей просто загоняют в угол. Скоро наступит полное обнищание народа.
Судя по отдельным высказываниям, рассчитывать на понимание городских властей, в частности, господина Крысина, не приходится.
Есть предложение. Поскольку отныне и всегда мы, наши дети должны будем делать взносы на капитальный ремонт дома, то почему бы ремонт ДВК не включить в региональные платы капитального ремонта домов.
Хотелось бы услышать на страницах газеты «Кафа» мнение общественности города, городских властей (администрации города, Управления ЖКХ и природопользования, господ Крысина С. Н., Фольмер О. Н.) и прокуратуры города Феодосии по изложенным в заметке вопросам.
Т. К. Шульга